por medio de la presente se convoca a la junta de vecinos de la comunidad south Torremora a junta extraordinaria urgente el día 2 de junio de 2020 a las 18:00 horas en primera y 18:30 en segunda convocatoria en el jardín junto a la piscina. Se ruega traigan mascarilla y guarden las distancias de seguridad establecidas. Un saludo
El motivo de la reunión es tomar decisiones sobre la situación de preconcurso de Rivervial , motivo por el que probablemente no van a realizar las obligaciones contractuales que mantienen.
En la misma junta se aportarán nuevas constructoras que podrán retomar la obra que se puede iniciar en breve.
Rogamos acudan
Un saludo
Franca fincas
Debemos informar el que hemos convocado una junta urgente en la que se va a explicar los siguientes puntos:
- Riverbial construvtora nos informa que una subcintrata pretende hacer la obra que hemos contratado con ellos. evidentemente hemos comunicado que el contrato establece que son ellos los que deben realizar la obra y que debemos convocar una junta para dar traslado a los vecinos sobre la decisión de exigir el cumplimiento de la misma por la constructora contratada o en su defecto si debemos rescindiir el contrato para que sea otra constructora la que inice la obra de la que ya tenemos la licencia preceptiva.
Las entidades financieras se están adjudicando muchas viviendas por impagos de la hipoteca de los anteriores propietarios. El banco, con la adjudicación, adquiere la condición de copropietario y asume las mismas obligaciones que cualquier otro. Con ello, los bancos se están convirtiendo en los principales vecinos morosos de muchas comunidades.
La noticia completa en el siguiente enlace:
Un problema clásico que los Administradores de Fincas están acostumbrados a gestionar es la aparición de filtraciones en la comunidad de vecinos. Ya sean manchas de humedad o goteras, estos percances suponen un gran conflicto para los vecinos, ya que resulta difícil saber a simple vista de dónde vienen y, en muchas ocasiones, los vecinos acuden directamente al propietario de la vivienda aledaña en lugar de comunicar el problema a su Administrador de Fincas, generando una situación de tensión innecesaria que perjudica la convivencia de la comunidad.
La filtración puede darse en el interior de las viviendas, pero también en una zona común o en los exteriores del edificio, situación que provoca una mayor confusión y que siempre desemboca en preguntas al Administrador de Fincas sobre los gastos de reparación y dudas sobre si se responsabiliza el promotor del edificio o la propia comunidad.
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